ࡱ> ?A>[bjbj.(ΐΐ664y:U3   "   pOI0y"  y6 J: CONDOMNIO CONJUNTO RESIDENCIAL EXEMPLO RUA DA HARMONIA, 0001 ATA DA ASSEMBLIA GERAL ORDINRIA REALIZADA EM 06.05.06 ////////////////////Aos seis dias do ms de maio de 2006, s dezessete horas em segunda e ltima chamada, reuniram-se os condminos do Conjunto Residencial EXEMPLO. LOCAL: Salo de Festas. CONVOCAO: Mediante carta circular enviada a todos os condminos. QUORUM: Compareceram os representantes das casas 1,2,3,4, 5 e 6, conforme assinatura no livro de presenas. MESA DIRETORA: Presidente: Sra. Fulano, casa 5 e Secretrio: Sr. Beltrano, representante da administradora xxx. ORDEM DO DIA: 1) PRESTAO DE CONTAS: A Sra Fulana, sndica, apresentou um relatrio de prestao de contas relativo ao seu perodo de gesto. Fez uma breve explanao sobre as receitas e despesas e informou o saldo atual em caixa, no valor de R$ 3.361,33 (trs mil e trezentos e sessenta e um reais e trinta e trs centavos), alm do saldo do Fundo de Reserva depositado em conta-poupana, no valor de R$ 12.345,00 (doze mil e trezentos e quarenta e cinco reais). Lembrou que, mensalmente, remete cpia dos demonstrativos de receitas e despesas junto com o doc, para conhecimento de todos. O Sr. Sicrano, presidente do Conselho Consultivo, apresentou parecer favorvel aprovao das contas da gesto que ora finda, uma vez que as mesmas foram analisadas mensalmente e se encontram em perfeita ordem, sem restries. Feitas as consideraes, o presidente ps em votao e a assemblia aprovou, por unanimidade, as contas do perodo de gesto da sndica, Sra. Fulana. 2) ELEIO DE SNDICO E CONSELHO CONSULTIVO: O presidente da assemblia solicitou que os candidatos a sndico se manifestassem. Tenho em vista a candidatura de somente um condmino, foi procedida a votao e, por unanimidade, foi eleito para a funo de sndico o Sr. X, casa n 4, o qual foi empossado neste ato, e exercer suas funes pelo perodo de um ano, a contar da presente assemblia. O sndico receber, a titulo de remunerao, a iseno das despesas ordinrias, conforme previsto em conveno. Aps, o presidente passou para a eleio dos membros do Conselho Consultivo. Havendo somente trs candidatos, foi procedida a votao, e eleitos os seguintes membros do Conselho Consultivo: Sr z, casa n 1; Sr. W, casa n 2 e Sr. Y, casa n 3. Os eleitos exercero o mandato pelo perodo de um ano a contar da presente assemblia. 2) PREVISO ORAMENTRIA: O representante da administradora apresentou uma previso oramentria das receitas e despesas para o prximo perodo, cujo documento passa a fazer parte integrante da presente ata (em anexo). Expe que h necessidade de um reajuste da cota condominial, para o valor de R$ 100,00 por unidade, tendo em vista que as receitas esto defasadas em relao s despesas. Tambm esclareceu que o condomnio no possui inadimplentes habituais. O ndice atual de inadimplncia (3 %) refere-se a condminos que atrasam eventualmente, razo pela qual no prejudica a arrecadao. Dentre as obras previstas para o novo exerccio, o Sr. Sifrano, casa 6, props a recuperao e pintura da fachada externa, tendo em vista que a ltima reforma ocorreu h mais de cinco anos. Aps ampla discusso, a assemblia aprovou, por maioria: a) o reajuste do valor da cota condominial, para R$ 100,00 por unidade, a ser recolhido a partir do doc com vencimento em 05 de junho/06; b) a pesquisa de oramentos para a execuo das obras de recuperao e pintura externa da fachada, os quais sero objeto de deliberao dos condminos, em assemblia geral extraordinria, que dever ser convocada pelo sndico na segunda quinzena do ms de outubro/06. Nada mais havendo a ser tratado, o presidente encerrou a presente assemblia, que vai assinada por quem de direito///////////// Fulano Beltrano Presidente Secretrio Material produzido por Rudnei Maciel advogado Prof FARS  HYPERLINK "http://www.fars.org.br" www.fars.org.br e colaborador da Folha do Sndico @x   % 8 B {    0 C Q V W Y e g } (  *  & 3 Ĺıڱکڱڹڋڃ{h-<OJQJhsJOJQJhRhh3SOJQJh3FOJQJhRhhaY)OJQJhOJQJhfDcOJQJhRhhOJQJhRhh"fOJQJhRhh^sOJQJhRhhqHjOJQJhRhhqHjCJOJQJhRhhqHj5OJQJ\/*@bxyz{vjj $h^ha$gdqHj)$$d%d&d'dNOPQa$gdqHj-$ & F$d%d&d'dNOPQa$gdqHj)$$d%d&d'dNOPQa$gdqHj$a$gdqHj 3 4 > l "#$OPQ^l"/;ڹvj^jR^FhRhhET>*OJQJhRhh>*OJQJhRhhv_>*OJQJhRhh;P>*OJQJhRhhJ+OJQJhRhhETOJQJhRhh#OJQJhRhh;POJQJhRhhv_OJQJhRhh955OJQJhRhh3S5OJQJhB">>*OJQJhRhhqHj>*OJQJhRhhqHjOJQJh-<OJQJhB">OJQJhRhh*5OJQJ;<D#2kijҿti^PGhi}OJQJ\hRhhqHj5OJQJ\hRhh95OJQJhRhh\*LOJQJhRhh\*L>*OJQJh\>*OJQJhRhhAr>*OJQJhRhha>*OJQJhRhhArOJQJhRhh81OJQJh\OJQJhRhhOJQJhh:OJQJhRhh#OJQJhRhhv_OJQJhRhhETOJQJhRhh8S >*OJQJ :;Daen JXY^ 8O{úú󺱨~~r~rhRhh=ROJQJ\hRhhkOJQJ\hRhhT*OJQJ\hsOJQJ\h+IOJQJ\h-OJQJ\h]OJQJ\hdOJQJ\hWhOJQJ\hHOJQJ\hi}OJQJ\h?OJQJ\hRhh!4-OJQJ\hRhhqHjOJQJ\,#.3$KLMOz򽲤tl_O?hRhho;5CJOJQJ\hRhhqHj5CJOJQJ\hRhhqHjCJOJQJh"OJQJhRhho;OJQJhRhhqHjOJQJhRhhqHjOJQJ\hRhh[>*OJQJ\hRhh>*OJQJ\h">*OJQJ\h\M>*OJQJ\hRhho;>*OJQJ\hRhhT*>*OJQJ\hRhh~>*OJQJ\hRhhqHj>*OJQJ\J$a$gd7E $h^ha$gd7EgdqHjgdqHjJUVz{|Ŵtg]Rh7EhUOJQJh7ECJOJQJh7Eh7ECJOJQJ$h6"h7E0JCJOJQJmH sH /jh6"h7ECJOJQJUmH sH )jh6"h7ECJOJQJUmH sH  h6"h7ECJOJQJmH sH h6"h7ECJOJQJhRhhqHj5OJQJ\hRhho;5CJOJQJ\hRhhqHj5CJOJQJ\,1h. 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